• Ferme
• Vente
• France
• Réf. : 264

Description

150 m² habitables | Terrain de 4.306 m² | 4 chambres | 3 salles d’eau | Piscine | Dépendances Un bien rare au cœur de la Vienne Située dans un hameau paisible de la commune de Savigné, cette authentique longère en pierre séduit par son charme intemporel, son vaste terrain arboré et ses nombreuses possibilités d’exploitation. Un véritable coup de cœur pour qui souhaite développer un projet de chambres et table d’hôtes. Descriptif du bien Au rez-de-chaussée : Cuisine spacieuse et conviviale Séjour lumineux avec poêle à bois Deux dégagements Deux chambres Salle d’eau moderne WC séparé Buanderie + cellier À l’étage : Deux chambres supplémentaires WC Grenier aménageable (espace pour suite ou salle de jeux) À l’extérieur : Jardin verdoyant parfaitement entretenu Grande piscine, idéale pour les futurs hôtes Nombreuses dépendances (atelier, grange…) à fort potentiel Grand garage + parking couvert Potager et coins détente Caractéristiques et atouts Maison de caractère : murs en pierre, poutres apparentes, insert bois Habitable immédiatement (quelques modernisations à prévoir pour optimiser le rendement) Raccordements complets : eau, électricité, assainissement Fort potentiel locatif : idéal pour chambres d’hôtes ou location saisonnière Environnement calme et naturel, propice au ressourcement Localisation stratégique Commune : Savigné, Vienne (86) Région : Poitou-Charentes À moins de 50 km d’un aéroport, facilitant l’accueil de visiteurs internationaux Proximité de commerces, écoles, services, restaurants, patrimoine culturel et sites naturels Pourquoi investir ? Opportunité unique d'acquérir un bien authentique avec cachet Secteur touristique porteur Maison déjà partiellement équipée pour l’accueil d’hôtes Terrain et dépendances exploitables selon vos envies (gîtes, ateliers, bien-être…) Prix attractif : 165.000 € Prêt pour une nouvelle aventure ? Ne laissez pas passer cette opportunité de réaliser un projet de vie ou d’investissement durable. Cette longère est prête à accueillir vos idées et vos ambitions. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété pleine de promesses.