Opportunité exceptionnelle pour investisseurs : Longère de charme avec potentiel pour chambres et table d'hôtes

France - 165.000 €

Référence: 264

150 m² habitables | Terrain de 4.306 m² | 4 chambres | 3 salles deau | Piscine | Dépendances Un bien rare au cur de la VienneSituée dans un hameau paisible de la commune de Savigné, cette authentique longère en pierre séduit par son charme intemporel, son vaste terrain arboré et ses nombreuses possibilités dexploitation. Un véritable coup de cur pour qui souhaite développer un projet de chambres et table dhôtes. Descriptif du bienAu rez-de-chaussée :Cuisine spacieuse et convivialeSéjour lumineux avec poêle à boisDeux dégagementsDeux chambresSalle deau moderneWC séparéBuanderie + cellierÀ létage :Deux chambres supplémentairesWCGrenier aménageable (espace pour suite ou salle de jeux)À lextérieur :Jardin verdoyant parfaitement entretenuGrande piscine, idéale pour les futurs hôtesNombreuses dépendances (atelier, grange) à fort potentielGrand garage + parking couvertPotager et coins détente Caractéristiques et atoutsMaison de caractère : murs en pierre, poutres apparentes, insert boisHabitable immédiatement (quelques modernisations à prévoir pour optimiser le rendement)Raccordements complets : eau, électricité, assainissementFort potentiel locatif : idéal pour chambres dhôtes ou location saisonnièreEnvironnement calme et naturel, propice au ressourcement Localisation stratégiqueCommune : Savigné, Vienne (86)Région : Poitou-CharentesÀ moins de 50 km dun aéroport, facilitant laccueil de visiteurs internationauxProximité de commerces, écoles, services, restaurants, patrimoine culturel et sites naturels Pourquoi investir ?Opportunité unique d'acquérir un bien authentique avec cachetSecteur touristique porteurMaison déjà partiellement équipée pour laccueil dhôtesTerrain et dépendances exploitables selon vos envies (gîtes, ateliers, bien-être)Prix attractif : 165.000 Prêt pour une nouvelle aventure ?Ne laissez pas passer cette opportunité de réaliser un projet de vie ou dinvestissement durable. Cette longère est prête à accueillir vos idées et vos ambitions.Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété pleine de promesses.